T2 – 54m²

Lyon 4 – Cours d’herbouville

310.000 €
SURFACE 54m² m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 1204 €

DESCRIPTION DU BIEN

Situé sur la cour d'Herbouville, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (toiture récemment refaite), ce charmant T2 développe une surface de 54 m² Carrez.

L'appartement séduit par ses prestations de qualité : un séjour lumineux orienté Est avec cuisine ouverte, rangements sur mesure, cheminée en marbre, parquet ancien, moulures, double vitrage et matériaux soignés.

L'agencement est parfaitement optimisé : la chambre, au calme sur cour, est attenante à la salle de bains. Les WC sont séparés pour plus de confort.

Ce que j'apprécie tout particulièrement ici, c'est que rien n'est laissé au hasard. Chaque mètre carré est intelligemment pensé, et l'ensemble offre un cadre de vie agréable, mêlant fonctionnalité et charme de l'ancien.

Charme & luminosité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété : 28
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce:CR2471
        • Charges annuelles: 1206€
        • Consommations énergétiques : E
        • Émissions de gaz à effet de serre : B
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 54m² m²
SEJOUR 27,6 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 0
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : NON
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon