T2 Bis – 64,21 m²

Lyon 1 – Pentes

279.000 €
Exclusivité
SURFACE 64,21 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 577.11 €

DESCRIPTION DU BIEN

Entre Jardin des Plantes et place Morel, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 bis marie élégamment les matériaux anciens (pierres apparentes, plafonds à la françaises, etc.) et les codes du design contemporain (claustra, escaliers métal, etc.) tout en proposant un agencement rationnel et optimisé. Offrant 64,21m² de surface utile pour 43,85m² Carrez, il articule ses surfaces comme suit :

Entrée, WC indépendants, salle d’eau, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, chambre en second jour ; la mise en œuvre de deux mezzanines permettant d’accueillir en outre bureaux ou espaces couchages supplémentaires.

Clarté, calme et très belle atmosphère élèvent l’appartement au rang des biens idéaux, tant pour une première accession que pour un usage de pied-à-terre.

Une cave complète le lot.

Charme et Calme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: SA2384
        • Charges annuelles: 578,11 €
        • Consommations énergétiques : E
        • Émissions de gaz à effet de serre : B
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 64,21 m²
SEJOUR 20,44 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Alexandre Sadin Habitat de Caractère

Alexandre Sadin

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HABITAT DE CARACTERE

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6 Place Sathonay, 69001 Lyon