T2 – 48.50 m²

Lyon 1 – Proximité Rouville

280.000 €
Exclusivité
SURFACE 48.50 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 675 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS COMPROMIS


Entre les places Morel et Rouville, au 3ème étage d’un immeuble entretenu et récemment ravalé, ce chaleureux T2 de 48.50 m² Carrez offre les prestations et le charme caractéristiques du style Canut : pierres apparentes et belles hauteurs sous plafonds à la française notamment. Se composant d’une entrée, cuisine ouverte sur un bel espace vie ouvert en sud/sud-est, chambre, salle de bains et sanitaires, il offre en outre la possibilité d'accueillir un second espace couchage en mezzanine au surplomb du séjour.

Jouissant du calme d'une rue peu passante, il bénéficie néanmoins de la proximité avec les commerces et la vie de quartier du bas des pentes et de la place Sathonay.

Charme & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: SA2134
      • Charges annuelles: 640€
      • Consommations énergétiques : D
      • Émissions de gaz à effet de serre: D
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 48.50 m²
SEJOUR 28.79 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS : nc
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : NON

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Alexandre Sadin Habitat de Caractère

Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon