T2 bis – 47m² et 70m² Utiles

Lyon 5 – Montée des Epies

Exclusivité
SURFACE 47 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 924 €

DESCRIPTION DU BIEN

Quartier Saint Georges, en plein cœur du Vieux Lyon sans les nuisances, dans ce quartier dynamique, commerçant et particulièrement attachant, découvrez ce ravissant T2 Bis de 47m² Carrez et de 70m² Utiles, situé au quatrième et dernier étage dans une copropriété renaissance. Ce bien cosy et très lumineux offre un aménagement optimisé et fonctionnel avec le charme et le cachet de l’ancien : Très grande hauteur sous plafond, pierres apparentes…Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d’un grand séjour de 30m² avec deux espaces mezzanines (idéal pour le télé travail) et une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre au calme sur cour avec un très grand dressing et juste au-dessus : des combles aménagées faisant office de rangement, une salle d’eau et des toilettes séparés. Cet appartement s'élève au rang des biens coup de cœur.

Les plus :  Possibilité de mettre une petite table sur son palier. A proximité du métro Saint Jean (ligne D), des commerces, des écoles de renoms : les Lazaristes et Fulchiron. Parking Lyon Parc Auto Saint Georges juste à côté, les quais de Saône et du marché Saint Antoine, en face du quartier Ainay.

Charme & Cosy

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété : 9 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Non
  • Référence de l'annonce : VL2376
  • Charges annuelles : 924€
  • Consommations énergétiques : D186KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : D39 éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 47 m²
SEJOUR 30 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU -1
TOILETTES 1
ETAGE 4
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Céline Combe Habitat de Caractère Vieux-Lyon

Céline Combe

06.82.84.19.30

HABITAT DE CARACTERE

Agence Vieux-Lyon

19 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon