T2 – 71,40 m²

Lyon 1 – Place Louis Pradel

335.000 €
Exclusivité
SURFACE 71,40 m²
CHAMBRES
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 1234.68 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au sein d’une copropriété de type Soufflot, engageante et bien entretenue, au 2ème étage desservi par ascenseur, cet appartement 2 pièces de 71,40m² carrez présente l’ensemble des caractéristiques propres aux biens à fort potentiel d'agencement.
Belles hauteurs sous plafonds et nombreuses ouvertures sur place et cour offrent une très bonne luminosité.
Atout majeur : la vue sur la place Louis Pradel offerte depuis le séjour de 40m².
Une belle opportunité en somme, s’adressant tout particulièrement à celles et ceux qui, ouverts aux travaux, sauront percevoir toutes les possibilités d’aménagements qu’offre un tel appartement.

Potentiel & Emplacement

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété : 12lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Non
  • Référence de l'annonce : CR2318
  • Charges annuelles : 1234,68 €
  • Consommations énergétiques : D  170 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : D  36 Kg éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 71,40 m²
SEJOUR 40 m²
PIECES 2
CHAMBRES
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : nc
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : NON
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

Ce bien vous intéresse ?
Contactez votre conseiller

François Ambrosino Habitat de Caractère

François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon