T2 – 59,07m²

Lyon 2 – Confluence

259.000 €
SURFACE 60 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 174.18 €

DESCRIPTION DU BIEN

Ce duplex lumineux et entièrement rénové présente un style loft avec beaucoup de charme. Il est équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison.
Le séjour se compose d'un grand hall d'entrée, d'un bel espace salon, d'une cuisine ouverte dotée d'un équipement haut de gamme et de nombreux rangements ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une chambre aux volumes généreux dotée d'un grand espace bureau, un dressing et une salle d'eau avec lave-linge.
Situé dans une rue calme, proche de l'église Sainte-Blandine, cet appartement atypique et moderne bénéficie d'un bel emplacement, à seulement cinq minutes à pied du centre commercial Confluence et de la gare Lyon-Perrache.
Les plus :
- Une proximité immédiate de tous les commerces, école et université.
- Vendu clef en main (entièrement équipé et mobilier inclus).
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pied-à-terre.

Fonctionnel & Calme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété (4lots)
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: SA2518
        • Charges annuelles: 174,18 €
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : B
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 60 m²
SEJOUR 30 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 0
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : NON
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : nc

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Juliette LEBRETON

06.51.22.23.43

HABITAT DE CARACTERE

Agence Vieux-Lyon

19 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon