T2 – 58m²

Lyon 2 – Ainay

345.000 €
SURFACE 58,16 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 744 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS OFFRE


En plein cœur du quartier d'Ainay, à proximité de la place Antoine Vollon, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, niché dans une rue peu fréquentée. Occupant le premier étage d'une élégante copropriété bourgeoise équipée d'un ascenseur, ce bien développe une surface de 58 m² (56,64 m² loi Carrez).

Orienté vers l'Ouest, cet appartement offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec une cuisine ouverte de 31 m², donnant accès à un balcon privé. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées.

L'authenticité et le cachet de l'ancien se retrouvent à travers les éléments remarquables tels que le parquet bâton rompu, la cheminée d'époque et les boiseries d'antan.

Ce bien saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité, désireux de posséder un élégant logement ancien tout en appréciant le luxe rare d'un espace extérieur en plein cœur de Lyon.

Extérieur & Emplacement

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété : 16 lots principaux
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: CR2352
      • Charges annuelles: 744 €.
      • Consommations énergétiques : E
      • Émissions de gaz à effet de serre : B
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 58,16 m²
SEJOUR 31,6 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : NON
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon