T2 – 57 m²

Lyon 1 – Proximité Place Sathonay

290.000 €
Exclusivité
SURFACE 57,01 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 836.34 €

DESCRIPTION DU BIEN

Situé entre les places Sathonay et Fernand Rey, profitant de l’effervescence et du dynamisme d’un quartier attractif et attachant tout en profitant du calme d’une rue peu passante, au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, ce confortable 2 pièces de 57 m² Carrez offre : entrée, cuisine indépendante sur cour, salle d'eau, chambre en second jour avec verrière, séjour orienté Est sur rue et sanitaires indépendants.
L'adresse et les prestations caractéristiques des biens de charme (parquet point de Hongrie, stylobates, cheminée) élèvent l’appartement au rang des biens idéaux, tant dans le cadre d’un premier achat qu'en vue d’une occupation en pied-à-terre.

Adresse & Charme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: SA2260
      • Charges annuelles:  836,34 €
      • Consommations énergétiques : E 288 KWh ep/m².an
      • Émissions de gaz à effet de serre: B 9 Kg éqCO2/m².an
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 57,01 m²
SEJOUR 25,47 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS : nc
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : nc

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François Ambrosino Habitat de Caractère

François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon