T2 – 56,38 m²

Lyon 1 – Pentes de la Croix-Rousse

320.000 €
Exclusivité
SURFACE 56.38 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 947.28 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS COMPROMIS


A proximité de la Place Morel, entre Presqu’île et Croix-Rousse, au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 1930, ce 2 pièces confortable et rationnel en situation traversante (nord-sud) offre 56,38 m² Carrez (58,19 m² utiles) qu’il distribue comme suit : entrée, sanitaires indépendants, grande salle d’eau, cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour au moyen de ses larges ouvrants (créant ainsi un espace vie de 28.86m²) et chambre de 12,48m².

Lumineux, jouissant sur chambre du calme de la cour intérieur et de vues dégagées depuis le séjour, offrant un plan équilibré, l’appartement se présente comme le bien idéal, tant pour une mise sur le marché locatif dans un secteur à très forte demande, que pour un premier achat ou pied-à-terre.

Une cave de 7m² complète le lot.

Calme et Dégagement

  • ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: SA2366
        • Charges annuelles: 947,28 €
        • Consommations énergétiques : E
        • Émissions de gaz à effet de serre : E
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 56.38 m²
SEJOUR 18.50 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS : nc
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : OUI

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Alexandre Sadin Habitat de Caractère

Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon