T2 -55m²

DESCRIPTION DU BIEN

Quartier Saint Paul (à proximité de la gare) Rare : en rez-de-chaussée, profitant d’un accès indépendant, cet ancien atelier d’artiste de 55m² Carrez et de 77m² utiles a profité de belles rénovations mettant en valeur les matériaux d’origine dans un esprit particulièrement chaleureux et cosy : pierres apparentes, poutre, pierre de taille, etc.

Traversant, lumineux et calme, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et toilettes indépendants. Une belle cave voutée de 21m² directement accessible depuis la pièce de vie complète le tout.

Actuellement à usage de local commercial (changement d’usage possible), le bien se prête particulièrement à l’exercice de la location courte-durée. Véritable coup de cœur, le bien est vendu avec l'intégralité du mobilier.Forte rentabilité locative : 190€/la nuitée pour 2 personnes/250€ pour 6 personnes.

Cachet & Rentabilité