T2 – 54m²

Lyon 1 – Opéra

295.000 €
Exclusivité
SURFACE 54 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 1417.3 €

DESCRIPTION DU BIEN

Profitant d'une belle situation, à proximité immédiate d’hôtel de ville, au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine, cet agréable 2 pièces de 54m² saura séduire celles et ceux qui, en recherche de volumes et du charme de l'ancien (poutres apparentes), sont par ailleurs attentifs au calme dans un cadre urbain.
Un hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte donnant sur rue avec ses 3 grandes fenêtres, 1 confortable chambre sur cour de 17m² avec sa buanderie, Salle d'eau et toilette indépendant.
Une dépendance de 5m² viendra compléter ce bien coup de cœur.

Charme et Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété : 5 lots principaux
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: SA2388
      • Charges annuelles: 1417,30 €.
      • Consommations énergétiques : E
      • Émissions de gaz à effet de serre : B
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 54 m²
SEJOUR 27 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : OUI
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : NON

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François Ambrosino Habitat de Caractère

François Ambrosino

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon