T2 – 53,52 m²

Lyon 9 – Gare de Vaise

240.000 €
Exclusivité
SURFACE 53,52 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 730.29 €

DESCRIPTION DU BIEN

Ce grand T2, idéalement situé dans une rue calme et pourtant à quelques mètres de la gare de Vaise, de son marché et de son dynamisme, allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

Les pièces profitent d'une lumière généreuse, grâce à son orientation sud et son environnement ouvert. . La chambre, spacieuse, intègre un espace bureau.
Fermé par une verrière à deux portes, sa surface de 17m2 laisse la possibilité d'aménager deux chambres distinctes si besoin.

Une cuisine de qualité, entièrement équipée et ouverte sur le salon, une salle d'eau saine et des WC séparés complètent cet ensemble.

Le vrai plus : de nombreuses solutions de rangement astucieuses.

Charme, fonctionnalité et luminosité font de ce bien une belle opportunité, pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.

Charme & Confort

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: CR2612
        • Charges annuelles: 730,29
        • Consommations énergétiques : E
        • Émissions de gaz à effet de serre : C
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 53,52 m²
SEJOUR 32,62 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : NON
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Simon BUISSON

06.17.04.72.00

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon