T2- 47,85 m²

Lyon1 – Jardin des Plantes

Exclusivité
SURFACE 47,85 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 814,16 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au cœur des pentes de la Croix Rousse, à proximité du Jardin des Plantes, cet appartement duplex de 47,85 m²  carrez, prend place au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu.
Au calme sur rue et cour, desservi par ascenseur et entièrement rénové, il allie confort et charme de l'ancien (cheminée, parquet, boiseries ....)
Fonctionnel, il offre une pièce de vie de 28 m² répartie en 2 espaces,cuisine indépendante, chambre, SDE et des toilettes séparées.
Sa situation, sa luminosité et la qualité de sa rénovation l'élèvent incontestablement au rang des biens rares sur le secteur.
Deux caves et un grenier commun viennent compléter le lot.

Situation & Cachet

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété : 17 lots
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
      • Référence de l'annonce: CR2162
      • Charges annuelles: 814,16 euros
      • Consommations énergétiques: D 247 KWh ep/m².an
      • Émissions de gaz à effet de serre : B 7 Kg éqCO2/m².an
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 47,85 m²
SEJOUR 28 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 4
RANGEMENTS : NON
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : NON
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : nc

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François Ambrosino Habitat de Caractère

François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon