T2 – 45,58 m²

Lyon 2 – Confluence

230.000 €
SURFACE 45,58 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 1040.64 €

DESCRIPTION DU BIEN

Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial de Confluence, ce charmant T2 d'une superficie de 45,58m², entièrement rénové, vous séduira par son cachet et son ambiance contemporaine.
Nichée au 1er d'une petite copropriété, une entrée dessert immédiatement une belle pièce de vie de 29m² qui bénéficie d'une cuisine ouverte apportant beaucoup de caractère. Vous y trouverez également une chambre, salle d'eau avec WC.
Ce bien est parfait pour un investisseur, un pied-à-terre ou un primo-accédant à la recherche d'un logement clé en main dans un secteur prisé.
Calme absolu, Faibles charges de copropriété.
Une cave viendra compléter le lot.

Fonctionnel & Calme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété (11lots)
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: SA2511
        • Charges annuelles: 1040.64 €
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : C
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 45,58 m²
SEJOUR 29 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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François Ambrosino Habitat de Caractère

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