T2 – 45,02 m²

Lyon 3 – Proximité place Ambroise Courtois

225.000 €
Exclusivité
SURFACE 45,02 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 833 €

DESCRIPTION DU BIEN

À proximité de la place Ambroise Courtois, découvrez ce charmant T2 de 45 m² niché au sein d'un immeuble des années 1930. Entièrement rénové avec goût, il saura vous séduire par son ambiance contemporaine
L'appartement offre une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition ouest pour une belle luminosité. La chambre en second jour apporte un espace nuit cosy et intimiste. Une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.
Deux caves viennent enrichir les prestations de ce bien. Vous profiterez également d'un agréable jardin partagé entre copropriétaires, véritable havre de tranquillité en ville.
Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Rénovation & Luminosité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété (13 lots)
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: SA2593
        • Charges annuelles: 833 €
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : B
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 45,02 m²
SEJOUR 26 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : nc

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François Ambrosino Habitat de Caractère

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HABITAT DE CARACTERE

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