T2 – 36 m²

Lyon 1 – Proximité Place Sathonay

200.000 €
Exclusivité
SURFACE 36,51 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 380 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS COMPROMIS


Idéalement situé, à proximité de l’ensemble des commerces et commodités des places Sathonay et Fernand Rey, au premier niveau avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, ce charmant 2 pièces à rénover de 36,51 m² bénéficie d'agréables ouvertures sur le Jardin des Plantes.
Il se compose d'une entrée aménagée avec des rangements, d'un séjour sans vis-à-vis, une chambre confortable permettant l'installation d'un espace bureau et d'une salle d'eau intégrant les sanitaires.
Des travaux sont nécessaires afin de créer un espace cuisine.
Charme et localisation élève indubitablement ce bien au rang des appartements idéaux tant dans le cadre d'une primo-accession que pour un pied-à-terre.

Emplacement & Vue

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: SA2254
      • Charges annuelles:  380 €
      • Consommations énergétiques : D 240 KWh ep/m².an
      • Émissions de gaz à effet de serre: B 7 Kg éqCO2/m².an
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 36,51 m²
SEJOUR 15,03 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : NON
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : OUI

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Marie Goubet Habitat de Caractère

Marie Goubet

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon