T1 Bis – 27.55 m²

DESCRIPTION DU BIEN

Au pied de la colline de la Croix-Rousse, au bas de la montée de la Grande Côte, ce charmant T1 bis à l’esprit Canut offre 27,55 m2 Carrez pour 40 m2 utiles résultant de la mise en œuvre de 2 mezzanines accueillant l'espace couchage principal et couchage d’appoint.
Se singularisant par la belle présence de la pierre, du plafond à la française et des généreuses entrées de lumière naturelle, il est distribué comme suit  : entrée surplombée d’une première mezzanine, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour offrant de beaux dégagements en ouest, seconde mezzanine accueillant le couchage principal.

Lumineux, sans vis-à-vis marqué, offrant un bon niveau de performance énergétique, le bien profite d’une situation idéale dans un quartier historique et commerçant exerçant une très forte attractivité locative. Un bien tout particulièrement destiné à l'investisseur qui, séduit par l'atmosphère de l'appartement, sera par ailleurs convaincu par la belle énergie de son environnement immédiat.

Luminosité & Situation