T1 bis – 26.15 m²

DESCRIPTION DU BIEN

SOUS COMPROMIS

Au coeur des pentes, véritable trait d'union entre le plateau de la Croix-Rousse et la Presqu'île, cet appartement T1 bis bénéficie d'un emplacement calme entre les places Morel et Rouville, à proximité des Chartreux, de Saint-Louis Saint-Bruno et de l'INSPÉ (ancien IUFM).
Situé au 3ème étage d'une copropriété entretenue et engageante, ayant bénéficié d'un aménagement particulièrement abouti, le bien offre 26.15 m² m² utiles (16 m² Carrez) exploitant les volumes avec justesse : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, une salle de douche, des sanitaires indépendants ainsi qu'un véritable espace nuit en mezzanine.
Meublé et prêt à vivre, il constitue une solution idéale pour un étudiant, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif meublé. Un appartement où chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité d'usage, sans renoncer au charme de l'ancien (pierres apparentes et ses plafonds à la française).
Lumineux et idéalement situé, il séduira l'acquéreur attentif au charme patrimonial et à la pertinence des aménagements intérieurs.
Une cave complète le lot.

Lumière & Volumes Optimisés