T1 – 40m²

Lyon 2ème

295.000 €
SURFACE 40 m²
CHAMBRES
PIECES 1
CHARGES ANNUELLES

DESCRIPTION DU BIEN

Au coeur du quartier d'Ainay, cet appartement de 40m² situé au 1er étage avec ascenseur a été rénové avec soin. Il conjugue l'élégance des immeubles anciens et l'intelligence d'un espace pensé pour optimiser chaque mètre carré.
Ses moulures, son parquet d'Aremberg, sa cheminée ancienne et sa très belle hauteur sous plafond lui confèrent un cachet indéniable. La lumière traverse les volumes généreux, que la mezzanine vient discrètement structurer afin de créer un espace nuit confortable.
Sa situation à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités en font un bien idéal.

Emplacement & Charme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

          • Copropriété (29lots)
          • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
          • Référence de l'annonce: VL2608
          • Charges annuelles: des proratas seront effectués avant la vente car les relevés de charges concernent acutellement un appartement divisé récemment en plusieurs lots
          • Consommations énergétiques : D
          • Émissions de gaz à effet de serre : B
          • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
          • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 40 m²
SEJOUR 28.68 m²
PIECES 1
CHAMBRES
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : nc
DIGICODE : nc
ASCENSEUR : OUI

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Juliette LEBRETON

06.51.22.23.43

HABITAT DE CARACTERE

Agence Vieux-Lyon

19 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon