T1 – 30,47 m²

Lyon 2 – proximité Confluence

165.000 €

Exclusivité

SURFACE 30,47 m²

CHAMBRES

PIECES 1

CHARGES ANNUELLES 500 €

CE BIEN M'INTERESSE

DESCRIPTION DU BIEN

SOUS COMPROMIS

Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial de Confluence, ce charmant studio de 30,47 m², entièrement rénové, vous séduira par son cachet et son ambiance contemporaine.
Nichée au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cette belle pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte et d'une superbe charpente apparente qui apporte beaucoup de caractère. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
Ce bien est parfait pour un investisseur, un pied-à-terre ou un primo-accédant à la recherche d'un logement clé en main dans un secteur prisé.
Calme absolu, Faibles charges de copropriété.
Une cave viendra compléter le lot.

Charme & Calme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

- - - Copropriété (11lots)
    - Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
    - Référence de l'annonce: SA2486
    - Charges annuelles: 500 €
    - Consommations énergétiques : D
    - Émissions de gaz à effet de serre : C
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 30,47 m²

SEJOUR 28 m²

PIECES 1

CHAMBRES

SALLE D'EAU 1

TOILETTES 1

ETAGE 1

RANGEMENTS : OUI

CHAUFFAGE : Electrique

CAVE : NON

DIGICODE : OUI

ASCENSEUR : NON

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François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon