T1 – 18m²

DESCRIPTION DU BIEN

SOUS OFFRE

Au coeur de la Croix-Rousse, au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (ascenseur jusqu'au 4ème étage), cet appartement atypique développe 18 m² de surface utile et 9 m² Carrez, avec la possibilité de récupérer environ 3 m² Carrez supplémentaires grâce à un réaménagement.

Orienté plein Est, il bénéficie d'une vue imprenable sur Lyon, apportant une belle luminosité dès le matin.

L'appartement s'organise sur plusieurs niveaux, avec une cuisine, un séjour surélevé et un coin nuit en mezzanine, offrant un espace optimisé et plein de charme. Une reconfiguration intelligente permettrait d'augmenter la surface Carrez et d'améliorer encore le confort de vie.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un petit budget, un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif.

Vue & Situation