Duplex T4 – 110 M² Carrez 149M² Utiles

DESCRIPTION DU BIEN

SOUS OFFRE

Au dernier étage dans une copropriété renaissance et classée, datant du XIV siècles et en plein cœur du Vieux Lyon sans les nuisances, dans ce quartier dynamique, commerçant et particulièrement attachant, découvrez ce ravissant duplex en 4 pièces de 109.54m² Carrez et de 149.54m² au sol, comme une maison, cosy, traversant, lumineux (exposé : Est-Ouest) avec sa vue dégagée sur les toits du Vieux Lyon. Ce bien offre un aménagement optimisé et fonctionnel avec le charme de l’ancien : cheminée en fonction, poutre, pierres apparentes…Cet appartement s’articule sur deux niveaux, Il se compose d'un hall d'entrée, d’un grand espace bureau, des toilettes séparés, d’une généreuse pièce de vie traversante de plus de 45m², accueillant une cuisine semi ouverte de 15m², entièrement équipée, une chambre au calme avec son dressing, une grande salle de bains avec espace buanderie. A l’étage : des combles aménagés avec un grand espace pouvant accueillir deux chambres avec de nombreux rangements. Cet appartement s'élève au rang des biens coup de cœur.
Les plus : Une copropriété bien entretenue. Fibre optique dans l’appartement, faibles charges, une cave de 13.71m2 complète ce bien. Rac à vélos au sein de cette copropriété. A Proximité : Des commerces, métro ligne D, des écoles, du parking Lyon Parc Auto Saint Jean, les quais de Saône et du marché Saint Antoine...

Cachet & Charme & Vue