DUPLEX T3 – 118 M² utiles

Lyon 5 – Saint Jean

580.000 €
Exclusivité
SURFACE 91 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 2180 €

DESCRIPTION DU BIEN

Quai de Saône, au cœur du Vieux Lyon, ce charmant T3 duplex est situé au 5éme et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble Renaissance.
D'une superficie de 118 m² utiles (91 m² carrez) il bénéficie d'une jolie vue sur la Saône et sur les toits et s'organise de la manière suivante :
Au premier niveau : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec parquet, cheminée et pierres apparentes, une chambre avec sa salle de bains, une buanderie, des toilette séparés et de nombreux rangements.
A l'étage : une chambre de 28 m² au sol (18,11 m² carrez) avec baignoire, douche, double vasque, et des toilettes séparés.
Son calme, son emplacement en hyper centre, ses vues, sa luminosité et son absence de vis à vis élèvent ce bien au rang des biens rares.

Vue, charme et calme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété :  16 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
  • Référence de l'annonce: VL2316
  • Charges annuelles:  2180 euros
  • Consommations énergétiques: D  200 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : D 41 Kg éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 91 m²
SEJOUR 35 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 5
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : NON
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Esther Foret Habitat de Caractère Vieux-Lyon

Esther FORET

06.11.16.12.43

HABITAT DE CARACTERE

Agence Vieux-Lyon

19 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon