T3 en duplex- 110 m²

Lyon 5  – Saint Just

Exclusivité
SURFACE 110,27 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1308 €

DESCRIPTION DU BIEN

Tout commence par une ambiance chaleureuse et zen. Les matériaux anciens, tomettes, poutres et bois, donnent un cachet authentique à ce T3 (transformable en t4) situé dans une copropriété agréable et bien entretenue.
Il se compose d'une pièce de vie de presque 40 m², traversante et lumineuse.
La cuisine, offrant une vue panoramique sur Lyon, comblera les gourmets. Une première chambre de plus de 18 m² saura satisfaire les chercheurs de t4, puisque cette pièce est transformable.
A l'étage, puisque ce charmant canut est un duplex, vous trouverez une chambre avec vue panoramique, ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau.
De nombreux rangements agrémentent le tout, ainsi que deux caves et un grenier.
Idéal pour les familles appréciant les avantages de Saint Just, le charme de l'ancien et la vue!

Charme & Authenticité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété: 9 lots
  • Référence de l'annonce : SA1582
  • Consommations énergétiques C : 109 KWhEP/m²/an
  • Émissions de gaz à effet de serre C : 19 kgeqCO2/

Les caractéristiques du bien

SURFACE 110,27 m²
SEJOUR 38,31 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS : NON
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : NON
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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François Ambrosino Habitat de Caractère

François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon