T3 canut – 109 m²

Lyon 1 – Place Rouville

Exclusivité

SURFACE 109,54 m²

CHAMBRES 2

PIECES 3

CHARGES ANNUELLES 1526,16 €

CE BIEN M'INTERESSE

DESCRIPTION DU BIEN

Dans un immeuble canut en parfait état, Magnifique T2/3 (80,84m² carrez et 109,54m² utiles) avec tout le charme d'antan (plafond à la française, tomettes et cheminée), Grande pièce de vie répartit sur 2 espaces (salon et salle à manger), cuisine indépendante. Appartement d'angle comptabilisant 7 fenêtres, chambre et salle de bain sur le 1er niveau. Chambre, bureau et salle d'eau sur la mezzanine. Une magnifique cave sécurisée viendra compléter l'ensemble des prestations du bien.

Ancien & Authenticité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

Copropriété ( 19 lots principaux)
Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
Référence de l'annonce: SA1629
Charges annuelles: 968€/an
Consommations énergétiques D: 161KWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre E: 37kgeqCO2/m²/an
Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 109,54 m²

SEJOUR 45 m²

PIECES 3

CHAMBRES 2

SALLE D'EAU 2

TOILETTES 1

ETAGE 6

RANGEMENTS : NON

CHAUFFAGE : Gaz

CAVE : NON

DIGICODE : NON

ASCENSEUR : OUI

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François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon