Plateau avec vue – 170m²

DESCRIPTION DU BIEN

La vue: tel est l'atout maître qui, assurément, singularise ce duplex à rénover de 170m² au sol (95m² Carrez). Largement ouvert en Est/Sud-Est, l'appartement bénéficie de très belles entrées de lumière et offre un magnifique surplomb sur l'agglomération et une skyline lyonnaise rythmée par certains de ses monuments les plus emblématiques (opéra, Saint-Nizier, Hôtel-Dieu, "Crayon", InCity, Oxygen, etc.)
Entre les places Rouville et Morel, bénéficiant du calme absolue liée à sa situation en étage élevés sur cœur d’îlot, l'appartement jouit en outre de la proximité des différentes institutions scolaires du haut des Pentes (Chartreux, Saint-Bruno, Philippe de Lassalle) et du dynamisme des quartiers Sathonay-Martinière tout-proches.
Au sein d'une copropriété entretenue, fruit de la réunion de plusieurs lots, il convaincra celles et ceux qui, séduits par sa base typique (pierres apparentes, poutres et solives apparentes, hauteur sous plafonds) sauront déceler et actualiser l'extraordinaire potentiel que réserve le bien.

2 greniers et une cave complètent le lot.

Vues & Situation