T4 – 113m² – Parc arboré

Sathonay-Camp – Mairie

380.000 €
Exclusivité
SURFACE 113 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1985 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au 1er étage d'un bâtiment centenaire, cet appartement T4 de plus de 110 m² est situé en plein cœur de Sathonay-Camp, boulevard Castellane, à proximité immédiate de ses commerces, de ses écoles et à seulement 500 m de la gare.

Le bien offre un accès au parc arboré, de plus de 10 ares, de la copropriété. Une place de parking ainsi qu'un garage complètent le lot.

L'appartement, traversant, s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un vaste salon/séjour de plus de 40m2, trois belles chambres, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, ainsi que des WC séparés.

La distribution intelligente, la luminosité et le calme du parc privatif font de ce bien l'appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cocon confortable à seulement quelques minutes en train ou en voiture du centre de Lyon.

Une cave saine et aménagée complète le bien.

Calme & Charme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété : 9 lots
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: CR2627
        • Charges annuelles: 1985€
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : D
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 113 m²
SEJOUR 43,40 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 1
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Simon BUISSON

06.17.04.72.00

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon