T4 – 89.02 m²

Lyon 3 – Quai du Rhône

515.000 €
Exclusivité
SURFACE 89.02 m²
CHAMBRES 2
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1188.4 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS OFFRE


À deux minutes des quais du Rhône au début de la rue Rabelais, cet appartement de 89,02 m² se situe au 3ème étage d'une charmante copropriété avec ascenseur.

Entièrement rénové avec soin, il offre une belle pièce de vie de près de 40 m², prolongée par un agréable espace bureau. De nombreux rangements intégrés optimisent les volumes. Une cuisine indépendante complète l'espace.

L'espace nuit comprend une vaste chambre au calme, donnant sur cour et bénéficiant de rangements sur mesure, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains.

La copropriété, parfaitement entretenue, séduit par son cachet et son élégance. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité tout en préservant les éléments anciens qui font son charme : parquet, moulures et cheminées d'époque.

Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien bénéficie d'une cave.

Charme & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété (21 lots)
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: CR2615
        • Charges annuelles: 1188.4 €
        • Consommations énergétiques : C
        • Émissions de gaz à effet de serre : C
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 89.02 m²
SEJOUR 37.41 m²
PIECES 4
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

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