T2 – 51m²

Lyon 2ème

350.000 €
SURFACE 51.19 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES

DESCRIPTION DU BIEN

Au coeur du quartier d'Ainay, cet élégant T2 de 51.19m² situé au 2ème étage avec ascenseur a bénéficié d'une rénovation complète. Il se compose d'un vaste séjour de 34 m² avec cuisine ouverte à aménager ainsi que d'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Baigné de lumière, il dévoile tout son caractère à travers sa hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque, ses moulures raffinées et ses parquets anciens présents dans chaqune des pièces.
Son emplacement privilégié, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, à quelques pas des commerces, des transports et des quais, en fait une adresse recherchée, idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'art de vivre lyonnais.

Emplacement & Charme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

          • Copropriété (8 lots)
          • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
          • Référence de l'annonce: VL2609
          • Charges annuelles: des proratas seront effectués avant la vente car les relevés de charges concernent acutellement un appartement divisé récemment en plusieurs lots
          • Consommations énergétiques : D
          • Émissions de gaz à effet de serre : B
          • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
          • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 51.19 m²
SEJOUR 34.3 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : nc
DIGICODE : nc
ASCENSEUR : OUI

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Juliette LEBRETON

06.51.22.23.43

HABITAT DE CARACTERE

Agence Vieux-Lyon

19 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon