T2bis – 51m²

Lyon 4 – Gros Caillou

245.000 €
SURFACE 51 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 916 €

DESCRIPTION DU BIEN

À deux pas du Gros Caillou et de la place de la Croix-Rousse, dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement T2 bis de 51 m² carrez, à rénover, offre un superbe potentiel à exploiter.

Au 2eme étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres exposées ouest et vue sur une cour arborée.

Une chambre ainsi qu'un espace bureau fermé avec sa mezzanine complètent l'ensemble.

Une adresse prisée dans un cadre calme.

Les volumes (hauteur sous plafond 4 m) et la capacité d'agrandir la surface en mezzanine ouvrent de nombreuses perspectives pour un projet sur mesure.

Une cave est incluse.

Calme & Potentiel

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

          • Copropriété (13 lots)
          • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
          • Charges annuelles: 916€
          • Consommations énergétiques : D
          • Émissions de gaz à effet de serre : B
          • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
          • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 51 m²
SEJOUR 17,60 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Simon BUISSON

06.17.04.72.00

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon