T3 – 79m²

DESCRIPTION DU BIEN

Situé boulevard de la Croix Rousse, dans le quartier très recherché du 4 -ème, dans une résidence emblématique réalisée entre 1960 et 1962 par l'architecte de renom Mr.Tourret, découvrez ce bel appartement T3 bis de 79m ² Carrez, au 4 ème étage avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, ce bien lumineux offre de beaux volumes et une agréable circulation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon de 9.87m² avec une magnifique vue dégagée sur Lyon, sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Il bénéficie en plus d'une copropriété bien entretenue avec gardien et des espaces verts (square), ainsi qu'un local à vélos. Une cave complète ce bien.
Rare : un garage en box fermé en SUS, vous est proposé dans la copropriété.
Ce bien est actuellement loué, idéal investisseur ou résidence principale si l'on peut patienter.

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et du parc, l'ascenseur, le chauffage au sol, l'eau froide et le fonds de travaux.

Vue & Ascenseur