T3bis – 108m²

Lyon 4 – Place de la Croix Rousse

450.000 €
Exclusivité
SURFACE 108 m²
CHAMBRES 2
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 985.2 €

DESCRIPTION DU BIEN

Situé sur la rue Dumenge, en plein cœur de la Croix-Rousse, cet appartement situé au 2ème étage d'un belle immeuble du XIXe siècle développe une surface de 108 m² carrez.

Le bien bénéficie d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 60,28m2, d'une chambre sur cour de 12m2, une seconde chambre, une salle de bains, avec WC, ainsi qu'une mezzanine (hauteur de 1m65).

Cette appartement bénéficie d'une multitude d'agencement possible afin de pouvoir modéliser l'appartement à son image, notamment par la création d'une 3ème chambre.
Il y a également la possibilité d'acquérir un studio attenant de 45m² pour 195 000€.

L'appartement est lumineux et traversant, et, outre le charme du lieu, vous profitez ici d'une localisation idéale au cœur de la Croix-Rousse.

Une cave est incluse avec l'appartement.

Situation & Potentiel

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété : 22 lots
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: CR2529
        • Charges annuelles: 985.2€
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : D
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 108 m²
SEJOUR 60,28 m²
PIECES 4
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Killian Jugand

06.16.70.60.89

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon