DESCRIPTION DU BIEN

Niché au premier étage d'un immeuble bourgeois entretenu et engageant (ravalement en cours de réalisation), faisant face au 6ème arrondissement et au calme absolu, ce bel appartement déploie ses volumes entièrement repensés en conjuguant optimisation des surfaces et esthétique soignée dans un esprit résolument contemporain.
Réservant une place de choix aux lignes graphiques et au bois blond, il développe 72 m² utiles (44,72 m² Carrez) sur deux niveaux, issus de la création d'une mezzanine élégamment intégrée abritant les espaces nuit en second jour :
- 1er niveau : entrée, généreuse pièce de vie de 39,69 m² où la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour confortable à la belle hauteur sous plafond ; salle d'eau et WC indépendants.
- 2ème niveau : deux chambres de 13 et 10 m², toutes deux équipées de verrières d'esprit atelier, préservant les perspectives sur le séjour et la cohérence visuelle du bien.
Faibles charges et foncier léger viennent parfaire ce séduisant tableau, élevant cet élégant appartement au rang des biens idéaux, pour une première acquisition notamment.

Esthétique & Volumes Optimisés