T3 – SOUS COMPROMIS

Lyon 5 – Saint Paul

495.000 €
Exclusivité
SURFACE 73 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1200 €

DESCRIPTION DU BIEN

RARE, très bel appartement quartier Saint Paul, sur les quais de Saône avec petit balcon, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d’une belle copropriété bourgeoise, bien entretenue et sécurisée. Ayant profité de rénovations maîtrisées et soignées, ce beau 3 pièces de  73 m² Carrez répond à une double exigence de charme de l'ancien et de fonctionnalité. Le traitement des revêtements ainsi que les espaces ouverts entre séjour et cuisine permettent à la lumière de circuler et assurent une belle unité d’ensemble. Sa conception rationnelle (espaces nuit au calme sur cour et vie bien séparés) finiront de convaincre celles et ceux qui, en recherche d’une adresse, attacheront par ailleurs autant d’importance à la qualité de leur intérieur. Une cave finit de compléter ce bien. Locaux à vélos au sein de la copropriété et parking LPA Saint Paul à deux pas de l'immeuble.

Situation & Charme

  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: VL1808.
  • Charges annuelles: 1200 euros.
  • Consommations énergétiques: B : 57KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre  C : 13Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 73 m²
SEJOUR 31 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 5
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui

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Nina Bourdin

06.63.64.85.63

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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