T3 de charme avec terrasse – 91 m²

Lyon 1  – Quai du Rhône

SURFACE 91,89 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 3300 €

DESCRIPTION DU BIEN

Dans un immeuble aux prestations architecturales remarquables, classé Art-Déco de 1934.
Exceptionnel T3 avec terrasse situé au dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'un agréable hall d'entrée avec vue sur les toits, desservant 2 chambres, dont une avec salle de bain et dressing. Pièce de vie avec cheminée de plain pied sur son extérieur orientée Est et Sud, le tout agrémenté par une vue splendide sur les quais du Rhône. Superficies : 103,95m² utiles avec la terrasse, 91,89 m² carrez
La luminosité est à son apogée, cave et place de parking...

Extérieur & Vue

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété: 22 lots
  • Référence de l'annonce : SA1598
  • Consommations énergétiques  E : 318 KWhEP/m²/an
  • Émissions de gaz à effet de serre E  :   54 kgeqCO2/
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consultez nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 91,89 m²
SEJOUR 20 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 7
RANGEMENTS : NON
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : NON
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : OUI

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François Ambrosino Habitat de Caractère

François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon