T3 canut en duplex – 92 m²

Lyon 1 – Place Colbert

Exclusivité
SURFACE 92,37 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 920 €

DESCRIPTION DU BIEN

A proximité de la place Colbert, au 4ème étage d’une copropriété à l’architecture Canut, ce 3 pièces duplex de 82,37 m² utiles (59,24 m² Carrez) se singularise par de très belles entrées de lumière en sud et l’omniprésence chaleureuse du bois.
Articulant ses volumes généreux sur deux étages, il se compose :
- au premier niveau : cuisine ouverte sur séjour, première chambre avec point couchage en mezzanine, salle de bains et sanitaires.
- Pallier intermédiaire : une mezzanine surplombant le séjour pouvant être aménagée en chambre ou espace salon.
- Au second niveau : grande chambre mansardée.
A proximité de l’ensemble des commodités du Plateau de la Croix-Rousse et de sa vie de village, offrant en outre un accès rapide à l’hyper-centre, il saura convaincre celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain, souhaitent néanmoins investir un appartement calme, chaleureux et typé propice au cocooning.

Caractère & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

  • Copropriété: 29 lots
  • Référence de l'annonce: SA1667
  • Consommations énergétiques B : 87 KWhEP/m²/an
  • Émissions de gaz à effet de serre C: 20 KGeqCO2/m²/an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 92,37 m²
SEJOUR m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 4
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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