T4 avec vue – 170m²

Lyon 1 – Proximité Rouville

540.000 €
SURFACE 170 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 561€ €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS COMPROMIS


La vue: tel est l'atout maître qui, assurément, singularise ce duplex canut de 170m² utiles (95m² Carrez). Largement ouvert en Est/Sud-Est, l'appartement bénéficie de très belles entrées de lumière et offre un magnifique surplomb sur l'agglomération et une skyline lyonnaise rythmée par certains de ses monuments les plus emblématiques (opéra, Saint-Nizier, Hôtel-Dieu, "Crayon", InCity, Oxygen, etc.)
Entre les places Rouville et Morel, bénéficiant du calme absolue liée à sa situation en étage élevés sur cœur d’îlot, l'appartement jouit en outre de la proximité des différentes institutions scolaires du haut des Pentes (Chartreux, Saint-Bruno, Philippe de Lassalle) et du dynamisme des quartiers Sathonay-Martinière tout-proches.
Au sein d'une copropriété entretenue, fruit de la réunion de plusieurs lots, il convaincra celles et ceux qui, séduits par sa base typique (pierres apparentes, poutres et solives apparentes, hauteur sous plafonds) sauront déceler et actualiser l'extraordinaire potentiel que réserve le bien.

2 greniers et une cave complètent le lot.

Vues & Situation

  • Copropriété: 42 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: SA1848
  • Charges annuelles: 561€.
  • Consommations énergétiques: DPE vièrge
  • Émissions de gaz à effet de serre : DPE vièrge
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 170 m²
SEJOUR 39 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 5
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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