T5 Duplex – 115m2

Caluire & Cuire – Montée des Forts

450.000 €

SURFACE 115 m²

CHAMBRES 4

PIECES 5

CHARGES ANNUELLES 300 €

CE BIEN M'INTERESSE

DESCRIPTION DU BIEN

Montée des Forts, face au Club d'Aviron, ce Duplex de 147 m2 habitable propose toutes les caractéristiques d'une maison de ville.
Entièrement rénové avec des matériaux de belles qualités, ce 105 m2 Carrez s'ouvre sur une entrée en rez de chaussée pouvant accueillir un grand dressing. Au premier étage : une chambre , salle de bains et wc , grande cuisine d'angle meublée et équipée ouvrant sur un salon de 35 m2 parqueté, aux pierres apparentes et à la vue verdoyante.
Au deuxième étage : 3 chambres avec charpente apparente bénéficient de volumes généreux, une salle d'eau et wc à cet étage le rendent indépendant.

Une cave complète ce bien

Charme et Vue

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

- - Copropriété 12 lots
  - Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  - Référence de l'annonce: CR2269
  - Charges annuelles: 1500 €
  - Consommations énergétiques : D 234 KWh ep/m².an
  - Émissions de gaz à effet de serre: B 7Kg éqCO2/m².an
  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  - Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 115 m²

SEJOUR 35 m²

PIECES 5

CHAMBRES 4

SALLE D'EAU 2

TOILETTES 2

ETAGE 2

RANGEMENTS : OUI

CHAUFFAGE : Electrique

CAVE : OUI

DIGICODE : NON

ASCENSEUR : NON

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Fanny Cattaneo

06.23.94.69.93

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon