T4 avec balcon – 137 m²

Lyon 1 – Terreaux

958.000 €
SURFACE 137,43 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1913 €

DESCRIPTION DU BIEN

Jouissant d'une situation privilégiée en cœur de ville, à proximité immédiate de la Place des Terreaux, ce superbe appartement 4 pièces de 137,43 m² offre les prestations et le cachet propres aux intérieurs bourgeois: parquet point de Hongrie, moulures, stylobates et cheminées notamment.
La mise en œuvre de rénovations maîtrisées et soignées optimisant ses surfaces et volumes tout en lui garantissant d’authentiques qualités pratiques lui permet de proposer : un séjour - salle à manger prolongé d'un balcon filant, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un dégagement permettant l'accès à la suite parentale avec balcon d'une part, deux chambres sur cour et une salle d'eau d'autre part, ainsi que des sanitaires indépendants.
Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété engageante et parfaitement entretenue, il saura convaincre celles et ceux qui, en recherche d'une adresse hyper-centrale et dynamique, seront séduits par un bien tout à la fois fonctionnel et élégant.

Cachet & Situation

  • Copropriété :  18 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
  • Référence de l'annonce: SA2249
  • Charges annuelles: 1913 euros
  • Consommations énergétiques: C  126KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : C  26Kg éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 137,43 m²
SEJOUR 37,27 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 4
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : nc
ASCENSEUR : OUI

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Marie Goubet Habitat de Caractère

Marie Goubet

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HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001