T4 avec balcon – 107 m²

Lyon 4 – Croix Rousse

698.000 €
Exclusivité
SURFACE 107 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1430 €
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DESCRIPTION DU BIEN

Charmant T4 de Caractère, idéalement situé pour les amoureux du plateau.
Au deuxième étage, ce Canut-Bourgeois offre un bacon(net) ensoleillé et profite d'un extérieur côté cour dont vous en avez la jouissance.
Bel ancien traversant, il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie éclairée par trois grandes fenêtres Sud, une cuisine équipée éclairée au Nord, de 3 chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre, baignoire, double vasque et douche ainsi que Wc indépendants.
Parquet, poutres et belles hauteurs sous plafond lui confère un charme certain, son emplacement rend pratique tous déplacements et en descendant de l’immeuble vous trouverez commerces, écoles, et transports en commun.

Cachet & Situation

 

 

Cachet & Situation

  • ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété 16lots
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: CR2256
        • Charges annuelles: 1430 €
        • Consommations énergétiques : D 238 KWh ep/m².an
        • Émissions de gaz à effet de serre: B 7 Kg éqCO2/m².an
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 107 m²
SEJOUR 35 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : OUI
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : NON

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Fanny Cattaneo

Fanny Cattaneo

06.23.94.69.93

HABITAT DE CARACTERE

Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon, France Auvergne-Rhône-Alpes