T4 – 132.95 m²

Lyon 5 – Vieux-Lyon

644.000 €
SURFACE 132.95 m²
CHAMBRES 3
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 2300 €

DESCRIPTION DU BIEN

Profitant de sa situation sur les quais de Saône, accessible depuis l’une des très belles traboules du Vieux-Lyon, cet appartement ne manque ni de caractère, ni de charme ! Développant 132,95m² Carrez sur 4 pièces, il offre :
Entrée permettant l’accès à un patio à usage privatif, 3 chambres dont une suite parentale de 23m², salle bains, cuisine, salle à manger, séjour prolongé par un confortable balcon surplombant le quai et générant de belles vues Saône.
Se singularisant notamment par la présence des éléments de décor ancien (voutes en croisées d’ogives, carreaux de ciment, tommettes, parquet point d’Aremberg, stylobates et boiseries, etc.), à proximité des institutions scolaires (Maristes, Lazaristes), ce bien familial réunit toutes les qualités esthétiques et pratiques l’élevant au rang des biens coup de cœur.

Charme & Extérieurs

  • ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété: 14 lots
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: SA2373
        • Charges annuelles: 2300 €
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : B
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 132.95 m²
SEJOUR 23.08 m²
PIECES 3
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : OUI
DIGICODE : nc
ASCENSEUR : NON

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Alexandre Sadin Habitat de Caractère

Alexandre Sadin

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Presqu’île

6 Place Sathonay, 69001 Lyon