T3 bis – 79,21m²

Lyon 3 – Cours de la Liberté

405.000 €
Exclusivité
SURFACE 79,21 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1253.2 €

DESCRIPTION DU BIEN

Cours de la liberté, Guillotière, à deux pas du métro, du tramway et de toutes les commodités, ce charmant T4 d'une superficie de 79 m² est particulièrement bien optimisé.
Situé au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il offre une entrée, trois chambres dont une de 6,33 m² en second jour, une de 13 m² avec mezzanine pour l'espace de couchage et une de 15m² , un séjour de 28 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 4,32 m², une salle de bains et des toilettes indépendants.
L'appartement, au cachet indéniable (parquet, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond) saura séduire celles et ceux, qui recherchent un bien à la fois fonctionnel et cosy.
Nombreux rangements.
Une cave complète le lot.

Charme & Authenticité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété : 9 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Non
  • Référence de l'annonce : CR2312
  • Charges annuelles : 1253,20 €
  • Consommations énergétiques : C 105KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : D 24Kg éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 79,21 m²
SEJOUR 28,57 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : NON

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Esther Foret Habitat de Caractère Vieux-Lyon

Esther FORET

06.11.16.12.43

HABITAT DE CARACTERE

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