T3 – 67,90m²

DESCRIPTION DU BIEN

Entre la Cour des Voraces et la place Croix-Paquet, au 1er étage d’un immeuble à l’architecture caractéristique des pentes de la Croix-Rousse, ce T2 bis-T3 de 67.90 m² Carrez (91.90 m² utiles) se singularise par la présence de prestations (parquets, plafonds à la française, stylobates, cheminée, etc) lui conférant le relief et le cachet propres aux intérieurs confortables et cosys. Il offre : entrée, séjour de 33m² augmenté d’une mezzanine de 9.42 m² Carrez pouvant accueillir bureau ou espace salon, cuisine équipée, cellier, une chambre enfant surplombée par la chambre parentale en mezzanine (hors carrez), salle de bains et sanitaires.
Au coeur d'un quartier historique, au sein d’une copropriété entretenue (façade ravalée en 2017), bénéficiant d’un bon niveau de confort thermique (DPE D), l’appartement dispose des arguments qui sauront convaincre celles et ceux qui, en recherche de belles ambiances, seront particulièrement attachés au charme de l'ancien.
Une cave complète le lot.

Charme & Belle Atmosphère