T3 – 116m²

Lyon 1  – Proximité Place Croix-Rousse

649.000 €
SURFACE 116 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1821 €

DESCRIPTION DU BIEN

A deux pas de la place Croix-Rousse, ce superbe appartement bourgeois de 114 m² Carrez se situe au 4e étage d'une copropriété très bien entretenue. Il offre l'une des vues les plus imprenable du quartier.

Traversant et baigné de lumière, il développe de magnifiques volumes, notamment un vaste séjour de 41 m², sublimé par un parquet d'époque, une cheminée et des poutres apparentes.

Côté cour, au calme absolu, vous trouverez une cuisine équipée avec plan de travail en Dekton, ainsi que deux suites parentales spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative.

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec goût et dans le respect des prestations d'origine : moulures, parquet, hauteur sous plafond, agencement harmonieux et luminosité exceptionnelle.

Un espace extérieur commun est également à disposition dans la copropriété

Emplacement & Vue

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété : 19 lots
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: CR2470
        • Charges annuelles: 1820  €
        • Consommations énergétiques : D
        • Émissions de gaz à effet de serre : D
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 116 m²
SEJOUR 40.85 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 4
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : NON
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon