T2bis – 79m²

Lyon 4 – Place des Tapis

450.000 €
SURFACE 79 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1036 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au coeur de la Croix-Rousse, à deux pas de la place des Tapis, cet appartement de 61,08 m² Carrez (79.09 utiles) est niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement a été entièrement rénové par architecte en 2019 et bénéficie d'une climatisation réversible. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 40m², d'une chambre avec dressing, une salle de bain moderne , de toilettes indépendantes ainsi qu'une mezzanine séparée en 2 pièces.

Outre le charme de l'ancien et du contemporain, ce bien saura séduire des acquéreurs à la recherche d'un logement alliant confort et clarté, tout en bénéficiant de sa situation au coeur de la Croix-Rousse.

Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien.

Charme & Rénovation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété : 19 lots d'habitation
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: CR2403
        • Charges annuelles: 1038 €
        • Taxe foncière : 749€
        • Consommations énergétiques : C
        • Émissions de gaz à effet de serre : C
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 79 m²
SEJOUR 39.75 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

06.46.86.49.26

HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon