T2 – 39,51 m²

Lyon 3 – Proche quai du Rhône

250.000 €
SURFACE 39,51 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 720 €

DESCRIPTION DU BIEN

A deux pas des quais du Rhône et de la Place Bellecour, rue de la Victoire, niché au dernier étage d'un immeuble ancien, ce charmant deux pièces de 39,51 m² bénéficie d'un agencement optimisé et équilibré.
Traversant Est Ouest, il offre une chambre sur cour, une pièce de vie de 25 m² incluant la cuisine et s'ouvrant sur une terrasse de près de 5 m², une salle de bains et des wc séparés.

Il saura convaincre celles et ceux qui recherchent un bien au calme, cosy, avec un extérieur et à proximité de toutes les commodités.

Il se destine autant à l'investissement locatif, qu'à l'achat de sa première résidence principale.
A voir sans tarder.

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété : 13 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Non
  • Référence de l'annonce : VL2319
  • Charges annuelles : 720 €
  • Consommations énergétiques : E 326 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : B 10 Kg éqCO2/m².an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 39,51 m²
SEJOUR 25 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 0
TOILETTES 1
ETAGE 5
RANGEMENTS : nc
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : OUI
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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Esther Foret Habitat de Caractère Vieux-Lyon

Esther FORET

06.11.16.12.43

HABITAT DE CARACTERE

Agence Vieux-Lyon

19 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon