Studio – 25 m²

Lyon 1 – quai Saint Vincent

195.000 €
SURFACE 25 m²
CHAMBRES
PIECES 1
CHARGES ANNUELLES

DESCRIPTION DU BIEN

A proximité immédiate du conservatoire de musique et des subsistances, niché dans le prestigieux quartier de Saint Vincent, ce studio d'exception de 25m², vous accueille dans un cadre raffiné et contemporain au sein d'un immeuble récemment réhabilité.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse, fruit d'un agencement ingénieux qui optimise chaque mètre carré. Ce véritable nid douillet, idéal pour les citadins en quête d'un pied-à-terre de caractère, propose :
- Des finitions haut de gamme : Parquet en chêne contrecollé, double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, et une palette de couleurs douces créant une atmosphère élégante.
- Des équipements modernes : Porte d'entrée sécurisée, système d'accès via Vigik, pompe à chaleur à commande individuelle et connectivité fibre pour profiter d'internet en très haut débit.
- Un design pensé pour allier confort et convivialité, avec une cuisine ouverte.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace où tradition et modernité se conjuguent pour créer un art de vivre unique à Lyon 1.

Prestations & Fonctionnel

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

        • Copropriété : 9 lots principaux
        • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
        • Référence de l'annonce: SA2427
        • Charges annuelles:
        • Consommations énergétiques : C
        • Émissions de gaz à effet de serre : A
        • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
        • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 25 m²
SEJOUR 21,12 m²
PIECES 1
CHAMBRES
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Electrique
CAVE : NON
DIGICODE : OUI
ASCENSEUR : NON

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François Ambrosino Habitat de Caractère

François Ambrosino

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HABITAT DE CARACTERE

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