Maison – 177m²

Lyon 1 – Parc de la Cerisaie

1.150.000 €
Exclusivité
SURFACE 177 m²
CHAMBRES 4
PIECES 6
CHARGES ANNUELLES

DESCRIPTION DU BIEN

Idéalement située à proximité du Parc de la Cerisaie, cette maison de ville de 177 m² offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la Croix-Rousse.

Baignée de lumière et dotée d’un vaste jardin, la maison se compose comme suit :

Au premier niveau :

- Un vaste séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée d'une surface total de 51m2

Le tout mis en avant par de nombreuses fenêtres et un accès direct au jardin.

Au deuxième niveau :

Accessible par un escalier en bois, un palier dessert l’espace nuit comprenant :

- Une première chambre de 10m2
- Une seconde chambre de 14m2 avec vue sur le jardin
- Une salle d'eau
- Des WC indépendants
- Une troisième chambre de 11m2 avec un escalier menant à une salle de bain avec WC

Au dernière étage :

accessible par un escalier / échelle on trouve un espace de 13m2 pouvant être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon les besoins.

Au sou sol de la maison :
- Un espace aménagé en studio
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Une buanderie avec WC

Cette maison réunit le confort d'un bien rare en centre-ville tout en disposant d'un grand jardin. Son emplacement privilégié, à proximité de la Croix-Rousse et de ses commerces, séduira les personnes en recherche de grand espace extérieur et de charme.

Rareté & Extérieur

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Référence de l'annonce: CR2450
  • Consommations énergétiques : D
  • Émissions de gaz à effet de serre : C
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 177 m²
SEJOUR 51 m²
PIECES 6
CHAMBRES 4
SALLE D'EAU 3
TOILETTES 3
ETAGE
RANGEMENTS : OUI
CHAUFFAGE : Gaz
CAVE : NON
DIGICODE : NON
ASCENSEUR : NON

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Antoine Convers Habitat de Caractère Croix-Rousse

Antoine Convers

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HABITAT DE CARACTERE

Agence Croix-Rousse

4 Rue du Mail, 69004 Lyon