T6 – 132 m²

Lyon 1 – Secteur Saint-Vincent

750.000 €
SURFACE 132,10 m²
CHAMBRES 4
PIECES 6
CHARGES ANNUELLES 1491 €

DESCRIPTION DU BIEN

En cœur de ville, entre couvent des Augustins et quais de Saône, à proximité de l’ensemble des commerces et services du nord Presqu’île, ce duplex T6-4 chambres de 132.10 m² Carrez profite de situation d’angle au 1er et 2ème étage  pour offrir une triple exposition Nord, Sud et Est. Articulant ses volumes sur 2 niveaux (divisibles), il propose :
- Au 1er niveau : entrée, loggia, séjour de 38.55 m², cuisine-salle à manger de 23.90 m²,  2 chambres, dressing, salle d’eau, sanitaires.
- Au 2ème niveau : 3ème et 4ème chambres, seconde cuisine, salle d’eau et sanitaires.
Se singularisant par la belle présence des matériaux anciens (pierres apparentes, parquet point de Hongrie, poutres, tomettes, etc.) et la présence d’un extérieur, il séduira celles et ceux qui, en quête d’une adresse hyper-centrale et dynamique, demeurent attachés au charme du bel ancien.
Une cave complète le lot.

Charme & Situation

 

  • Copropriété :  7 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
  • Référence de l'annonce: SA2132
  • Charges annuelles: 1491 euros
  • Consommations énergétiques: D  217KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : B  7Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

 

Les caractéristiques du bien

SURFACE 132,10 m²
SEJOUR 38,55 m²
PIECES 6
CHAMBRES 4
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 1
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Marie Goubet

06.79.31.63.64

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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