T6 – 119,40m²

Lyon 4  – Coeur Croix Rousse

640.000 €
SURFACE 119 m²
CHAMBRES 3
PIECES 5
CHARGES ANNUELLES 1116 €

DESCRIPTION DU BIEN

A proximité immédiate de la Grande Rue, bénéficiant du dynamisme de la Croix Rousse, ce superbe appartement en duplex de type 5 de 118m² tire pleinement profit des volumes et hauteurs sous plafond caractéristiques de l’architecture d'un ancien atelier pour y déployer l’ensemble des codes esthétiques du loft avec ses espaces ouverts. Il réussi la synthèse des époques et des styles sans faire l’économie du confort et de la fonctionnalité.
Pièce maîtresse du bien, l'espace vie développe au rez de chaussée 50 m² consacré à un séjour animé par la belle présence de grandes ouvertures, à une cuisine pratique parfaitement équipée.
Tout aussi agréables, les espaces « nuit » offrent une chambre au rez de chaussée ainsi que 2 chambres, 1 bureau et espace tv à l'étage.
Profitant du calme du cœur d’îlot, un tel loft séduira celle et ceux qui, sensibles au caractère atypique du bien ainsi qu’à l’effervescence du quartier, recherchent néanmoins un lieu de vie calme et protégé de l’agitation de l’hyper-centre.

Calme & Originalité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété: 13 lots principaux
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: CR1998
  • Charges annuelles: 1116€.
  • Consommations énergétiques B : 88 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre C : 20 Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 119 m²
SEJOUR 50 m²
PIECES 5
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 2
ETAGE nc
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Non
DIGICODE Non
 

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François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

4 rue du Mail
LYON 69004

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